Tin thị trường

Những năm trước, môi giới bất động sản sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán sẽ trở lại làm việc ngay. Để tìm kiếm nguồn khách hàng mới và chăm sóc khách cũ, các kế hoạch quảng cáo cũng được khởi động lại. Thế nhưng, thời điểm đầu năm 2020, nhà đầu tư địa ốc lẫn môi giới đều đang gặp khó do đại dịch Corona.

Trong những năm 2020-2021, nhiều doanh nghiệp địa ốc đặt mục tiêu tăng trưởng cao dù đang phải đối mặt với không ít khó khăn, thách thức.

Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2020, nguồn cung bất động sản tại TP.HCM sẽ vẫn khan hiếm do pháp lý khó khơi thông. Giá bán vì thế sẽ tăng cao, gây khó khăn cho người mua có nhu cầu ở thực.

Nhiều gói vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi tiếp tục được các ngân hàng triển khai trong những tháng đầu năm 2020. Hiện tại, một số nhà băng đã điều chỉnh tăng hoặc giảm lãi suất so với thời điểm cuối năm ngoái.

Khác với những năm trước, nhiều sàn môi giới sau khi thực hiện thủ tục khai xuân, hiện vẫn chưa thực sự đi vào hoạt động, không tranh thủ mua bán sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán.

Theo dự kiến, tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá khoảng 20 khu đất có tổng diện tích 276 ha trong năm 2020. Mức giá khởi điểm của các khu đất này là 2.352 tỷ đồng.

Là nền kinh tế lớn thứ 2 toàn cầu, Trung Quốc có vai trò quan trọng đối với sự lên xuống của nền kinh tế thế giới. Quốc gia này cũng là thị trường khách du lịch nước ngoài lớn nhất. Tuy nhiên, trước ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Corona, lượng khách sụt giảm mạnh. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vì thế trở nên khó khăn hơn và Việt Nam không ngoại lệ.

Sau cú sốc về vỡ trận cam kết lợi nhuận condotel, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng càng thêm lao đao bởi dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona gây ra.

Theo dự báo, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp địa ốc trong năm 2020 sẽ gia tăng mạnh mẽ, mức tăng lên tới 80-90%.

Trong tháng đầu tiên của năm 2020, phân khúc căn hộ tầm trung khởi sắc về lượng giao dịch trên thị trường thứ cấp. Còn tại TP.HCM và Hà Nội, phân khúc đất nền diễn biến trái chiều rõ rệt.

Diện mạo và diễn biến của thị trường địa ốc có mối liên hệ chặt chẽ với những chính sách liên quan. Vậy trong năm 2020, những chính sách nào sẽ tác động tới thị trường bất động sản? Bàn về vấn đề này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính.

Bất động sản bán lẻ là phân khúc tăng trưởng ấn tượng trong năm 2019. Theo dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong 12 tháng tới.

Các chuyên gia cũng như cơ quan chức năng từ lâu đã chỉ rõ những điểm nghẽn và nghịch lý của thị trường nhà ở xã hội (NOXH). Thế nhưng, cho đến nay vẫn chưa giải quyết được những ách tắc này.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn TP tính lũy kế từ đầu năm ngoái tới nay có 42 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo giới chuyên gia, thị trường địa ốc Việt Nam, đặc biệt là phân khúc bất động sản sẽ chịu tác động mạnh bởi thương chiến Mỹ - Trung bùng nổ năm 2018. Với vị trí địa lý giáp ranh Trung Quốc, bất động sản công nghiệp phía Bắc biến động mạnh mẽ nhất.